Quotazioni OMI · TN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cles
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cles, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cles l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCles (TN)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cles
Le 4 zone OMI con quotazioni di Cles riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 2.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato, Dres, Caltron, con un massimo di 2.800 €/m²; la più economica è E1 – Mechel, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.150 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TN, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO, DRES, CALTRON
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.200 | 4,2–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–2.800 | 4,4–6 |
| Box | Normale | 1.000–1.400 | 3,1–4,5 |
| Laboratori | Normale | 900–1.000 | 2,5–3 |
| Laboratori | Ottimo | 1.100–1.300 | 3–3,5 |
| Magazzini | Normale | 950–1.200 | 2,4–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.600–1.900 | 6–8 |
| Negozi | Ottimo | 2.200–2.600 | 7–10 |
| Uffici | Normale | 1.500–1.700 | 4,1–5,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.800–2.100 | 4,2–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.200 | 4,2–5,8 |
Zona D1
PRODUTTIVA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 750–900 | 2,5–3,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 900–1.100 | 3–4 |
| Laboratori | Normale | 800–1.000 | 2–2,9 |
| Laboratori | Ottimo | 1.100–1.200 | 2,3–3 |
Zona E1
MECHEL
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.900 | 4–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.500 | 4,2–5,7 |
| Box | Normale | 1.100–1.300 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 700–800 | 2,3–3,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 800–1.000 | 2,5–4 |
| Magazzini | Normale | 700–800 | 1,7–2,3 |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.000 | 1,9–2,5 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 1.800–2.000 | 3,1–4,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cles secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cles?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato, Dres, Caltron: la quotazione arriva a 2.800 €/m².
Quanto vale una casa a Cles?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cles vanno da 1.600 a 2.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cles?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Cles; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.