Quotazioni OMI · TN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Caldonazzo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Caldonazzo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Caldonazzo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCaldonazzo (TN)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Caldonazzo
Le 4 zone OMI con quotazioni di Caldonazzo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 2.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato E Fronte Lago, con un massimo di 2.800 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.762,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia TN, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO E FRONTE LAGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.350 | 3,5–4,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–2.800 | 3,7–5 |
| Box | Normale | 900–1.200 | 2–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 800–1.000 | 2,3–2,9 |
| Magazzini | Ottimo | 600–900 | 2,2–2,7 |
| Negozi | Ottimo | 1.500–1.800 | 5–6,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.600–1.900 | 4–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.350 | 3,8–5,3 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA NORD
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 600–900 | Non disponibile |
Zona D2
ZONA PRODUTTIVA SUD
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 600–900 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.200 | 2,5–3,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.400 | 2,7–3,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Caldonazzo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Caldonazzo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato E Fronte Lago: la quotazione arriva a 2.800 €/m².
Quanto vale una casa a Caldonazzo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Caldonazzo vanno da 1.000 a 2.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Caldonazzo?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Caldonazzo; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.