Quotazioni OMI · CN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Caraglio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Caraglio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Caraglio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCaraglio (CN)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Caraglio
Le 3 zone OMI con quotazioni di Caraglio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – P.del Peso, Vie D.l.bianco, Armando, Valgrana, S.agnese, Montessori, Busca, Camposanto, Rittanolo, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è R1 – Zone Agricole Del Territorio Comunale, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 3,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.000 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CN, pari a 925 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO E VIE MARCONI,GENOVA,CORSO GIOVANNI XXIII ,VIA VECCHIA DI CUNEO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–1.050 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 660–980 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 375–680 | 1,5–2,7 |
| Magazzini | Normale | 330–590 | 1,7–3,1 |
| Negozi | Normale | 850–1.600 | 4,5–8 |
| Uffici | Normale | 840–1.500 | 4,1–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.450 | 2,7–3,9 |
Zona D1
P.DEL PESO, VIE D.L.BIANCO, ARMANDO, VALGRANA, S.AGNESE, MONTESSORI, BUSCA, CAMPOSANTO, RITTANOLO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 690–1.000 | 2–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–540 | 1,5–2,7 |
| Laboratori | Normale | 375–680 | 1,5–2,7 |
| Magazzini | Normale | 330–590 | 1,7–3,1 |
| Negozi | Normale | 850–1.600 | 4,3–7,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.550 | 2,6–3,8 |
Zona R1
ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–970 | 2–3 |
| Box | Normale | 470–700 | 1,7–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350 | 2,3–3,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Caraglio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Caraglio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – P.del Peso, Vie D.l.bianco, Armando, Valgrana, S.agnese, Montessori, Busca, Camposanto, Rittanolo: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Caraglio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Caraglio vanno da 750 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Caraglio?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Caraglio; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.