Quotazioni OMI · CN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Beinette
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Beinette, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Beinette l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBeinette (CN)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Beinette
Le 3 zone OMI con quotazioni di Beinette riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 830 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Ferrovia, Via Vecchia Di Cuneo, Circonvallazione, Chiusa Di Pesio, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è E1 – Villaggio Colombero, con un minimo di 830 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 4,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.090 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CN, pari a 925 €/m².
Zona B1
FERROVIA, VIA VECCHIA DI CUNEO, CIRCONVALLAZIONE, CHIUSA DI PESIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 3,1–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 2,7–3,6 |
| Box | Normale | 540–780 | 2,1–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–570 | 1,6–2,8 |
| Laboratori | Normale | 355–620 | 1,6–2,8 |
| Magazzini | Normale | 350–630 | 1,8–3,4 |
| Negozi | Normale | 880–1.550 | 5,6–10 |
| Ville e Villini | Normale | 980–1.450 | 3,1–4,1 |
Zona E1
VILLAGGIO COLOMBERO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 830–1.200 | 2,7–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 440–640 | 2,1–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 320–560 | 1,6–2,8 |
| Laboratori | Normale | 355–620 | 1,6–2,8 |
| Magazzini | Normale | 295–540 | 1,8–3,4 |
| Negozi | Normale | 780–1.400 | 5,6–10 |
| Ville e Villini | Normale | 830–1.200 | 2,7–3,6 |
Zona R1
ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 880–1.300 | 2,7–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–930 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 495–740 | 1,7–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.400 | 2,7–3,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Beinette secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Beinette?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Ferrovia, Via Vecchia Di Cuneo, Circonvallazione, Chiusa Di Pesio: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Beinette?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Beinette vanno da 830 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Beinette?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Beinette; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.