Quotazioni OMI · AQ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Capistrello
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Capistrello, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Capistrello l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCapistrello (AQ)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Capistrello
Le 2 zone OMI con quotazioni di Capistrello riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 370 e 580 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – - Centro Abitato Di Capistrello E Frazione Pescocanale, con un massimo di 580 €/m²; la più economica è R1 – - Frazioni Di Colle Amico, Corcumello E Restante Territorio Comunale, con un minimo di 370 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,5 a 2,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 472,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AQ, pari a 530 €/m².
Zona B1
- CENTRO ABITATO DI CAPISTRELLO E FRAZIONE PESCOCANALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 390–580 | 1,5–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 340–500 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 300–450 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–320 | 1,2–1,5 |
| Laboratori | Normale | 300–450 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Normale | 200–290 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 730–1.150 | 3,5–5,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 150–220 | 1–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 80–120 | 0,4–0,6 |
| Uffici | Normale | 430–650 | 1,8–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 490–700 | 1,5–2,1 |
Zona R1
- FRAZIONI DI COLLE AMICO, CORCUMELLO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 370–550 | 1,5–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 340–490 | 1,3–1,9 |
| Autorimesse | Normale | 80–120 | 0,5–0,6 |
| Box | Normale | 150–220 | 1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 130–190 | 0,9–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 150–230 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 220–320 | 1,1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 150–230 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 470–700 | 2,3–3,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 120–180 | 0,8–1,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 40–60 | 0,2–0,3 |
| Uffici | Normale | 370–560 | 1,6–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 410–610 | 1,5–2,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Capistrello secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Capistrello?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – - Centro Abitato Di Capistrello E Frazione Pescocanale: la quotazione arriva a 580 €/m².
Quanto vale una casa a Capistrello?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Capistrello vanno da 370 a 580 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Capistrello?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Capistrello; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.