Quotazioni OMI · AQ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Capestrano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Capestrano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Capestrano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCapestrano (AQ)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Capestrano
Le 2 zone OMI con quotazioni di Capestrano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 400 e 640 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – - Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio, con un massimo di 640 €/m²; la più economica è R1 – - Frazione Di Capodacqua E Restante Territorio Comunale, con un minimo di 400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,5 a 2,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 515 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia AQ, pari a 530 €/m².
Zona B1
- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 430–640 | 1,6–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–590 | 1,5–1,6 |
| Box | Normale | 300–450 | 1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–390 | 1,3–1,8 |
| Laboratori | Normale | 360–500 | 1,6–2,1 |
| Magazzini | Normale | 240–360 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 750–1.100 | 3,4–5 |
| Posti auto coperti | Normale | 190–280 | 0,9–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 90–130 | 0,3–0,4 |
| Uffici | Normale | 500–760 | 2,2–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 500–750 | 1,6–2,1 |
Zona R1
- FRAZIONE DI CAPODACQUA E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 400–590 | 1,5–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 360–500 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 190–280 | 1–1,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 180–270 | 0,9–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–310 | 1,1–1,6 |
| Laboratori | Normale | 270–410 | 1,1–1,6 |
| Magazzini | Normale | 190–280 | 0,9–1,4 |
| Negozi | Normale | 560–840 | 2,6–3,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 130–190 | 0,6–0,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 50–70 | 0,2–0,3 |
| Uffici | Normale | 460–690 | 2–3 |
| Ville e Villini | Normale | 430–640 | 1,6–2,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Capestrano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Capestrano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – - Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio: la quotazione arriva a 640 €/m².
Quanto vale una casa a Capestrano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Capestrano vanno da 400 a 640 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Capestrano?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Capestrano; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.