Quotazioni OMI · CB
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vinchiaturo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vinchiaturo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vinchiaturo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVinchiaturo (CB)
RegioneMolise
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vinchiaturo
Le 3 zone OMI con quotazioni di Vinchiaturo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 500 e 1.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 1.000 €/m²; la più economica è E1 – Contrade S. Maria Delle Macchie E La Grande Quercia E Zona Industriale, con un minimo di 500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 717,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CB, pari a 500 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–1.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–780 | 2–3 |
| Box | Normale | 300–450 | 1,7–2,5 |
| Laboratori | Normale | 300–450 | 1,4–2,1 |
| Magazzini | Normale | 260–390 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 800–1.300 | 4,6–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 3,1–4,5 |
Zona E1
CONTRADE S. MARIA DELLE MACCHIE E LA GRANDE QUERCIA E ZONA INDUSTRIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–700 | 2,3–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 1,8–2,6 |
| Box | Normale | 200–300 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 450–670 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 360–540 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 260–390 | 1–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | Non disponibile |
Zona R2
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 320–480 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 180–270 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vinchiaturo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Vinchiaturo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.000 €/m².
Quanto vale una casa a Vinchiaturo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vinchiaturo vanno da 500 a 1.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Vinchiaturo?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Vinchiaturo; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.