Quotazioni OMI · PA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Villabate
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Villabate, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Villabate l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVillabate (PA)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Villabate
Le 4 zone OMI con quotazioni di Villabate riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 760 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Zone Di Sviluppo Del Centro Storico, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico, con un minimo di 760 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 3,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.015 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PA, pari a 720 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–1.050 | 2,6–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800 | 2,1–2,8 |
| Box | Normale | 590–830 | 2,7–4 |
| Laboratori | Normale | 495–750 | 2,9–4,1 |
| Magazzini | Normale | 430–620 | 2,1–3,2 |
| Negozi | Normale | 910–1.450 | 4,5–7,5 |
| Uffici | Normale | 790–1.000 | 4–5,8 |
Zona D2
ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.300 | 2,3–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–780 | 1,6–2,3 |
| Box | Normale | 480–650 | 2,3–3,3 |
| Laboratori | Normale | 370–590 | 1,9–3,1 |
| Magazzini | Normale | 320–465 | 1,6–2,2 |
| Negozi | Normale | 890–1.250 | 3,8–6,5 |
Zona E2
ZONA SUBURBANA A NORD DELLO SCORRIMENTO VELOCE PA-AG
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–710 | 1,6–2,3 |
| Magazzini | Normale | 215–335 | 1,2–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 720–960 | 2,3–3 |
Zona R2
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–680 | 1,6–2,1 |
| Magazzini | Normale | 205–320 | 1,1–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 680–900 | 2,2–2,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Villabate secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Villabate?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Zone Di Sviluppo Del Centro Storico: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Villabate?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Villabate vanno da 760 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Villabate?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Villabate; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.