Quotazioni OMI · VT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vignanello
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vignanello, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vignanello l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVignanello (VT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vignanello
Le 3 zone OMI con quotazioni di Vignanello riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 450 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Espansione, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico, con un minimo di 450 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 4,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 850 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia VT, pari a 950 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–670 | 3–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 670–1.050 | Non disponibile |
| Box | Normale | 450–650 | 2,8–4 |
| Magazzini | Normale | 300–500 | 1,4–2,4 |
| Negozi | Normale | 700–1.400 | 4–8 |
Zona D1
ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 3–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 900–1.300 | 4–4,5 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,8–4 |
| Magazzini | Normale | 300–500 | 1,4–2,4 |
| Negozi | Normale | 800–1.600 | 4–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.250 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.250–1.500 | Non disponibile |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 270–400 | 1,3–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vignanello secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Vignanello?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Espansione: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Vignanello?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vignanello vanno da 450 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Vignanello?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Vignanello; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.