Quotazioni OMI · MN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Viadana
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Viadana, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Viadana l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneViadana (MN)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Viadana
Le 3 zone OMI con quotazioni di Viadana riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 500 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Centro Capoluogo, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola E Frazioni, con un minimo di 500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,3 a 8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.000 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MN, pari a 625 €/m².
Zona B3
CENTRO CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.200 | 5–7,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.700 | 6,5–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 4–5 |
| Autorimesse | Normale | 500–650 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 600–1.150 | 8,1–10,8 |
| Uffici | Normale | 650–1.000 | 4,2–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | 4–6,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–2.100 | 6–7,5 |
Zona D2
PERIFERIA VIADANA - COGOZZO - CICOGNARA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.150 | 4,5–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–700 | 3–4 |
| Autorimesse | Normale | 400–600 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 250–400 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 600–1.150 | 6,3–9,9 |
| Uffici | Normale | 700–900 | 4–5,3 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.200 | 4,5–7 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA E FRAZIONI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–650 | 3,3–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–450 | 2,3–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–300 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 550–750 | 3,5–5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Viadana secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Viadana?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Centro Capoluogo: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Viadana?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Viadana vanno da 500 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Viadana?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Viadana; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.