Quotazioni OMI · VC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vercelli
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vercelli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vercelli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVercelli (VC)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vercelli
Le 4 zone OMI con quotazioni di Vercelli riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 660 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 660 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,6 a 7,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 792,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia VC, pari a 735 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.100 | 4,8–7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 495–740 | 3,4–4,6 |
| Autorimesse | Normale | 485–720 | 2,4–3,5 |
| Box | Normale | 980–1.400 | 4,7–7 |
| Capannoni industriali | Normale | 315–630 | 1,3–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 275–550 | 1,2–2,4 |
| Laboratori | Normale | 230–460 | 1–1,9 |
| Magazzini | Normale | 490–960 | 3,3–4,9 |
| Negozi | Normale | 660–1.250 | 5,8–9,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 325–465 | 1,6–2,3 |
| Uffici | Normale | 510–990 | 4,3–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750 | 4,9–6,9 |
Zona C1
SEMICENTRALE
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 680–910 | 5–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 445–660 | 2,8–4 |
| Autorimesse | Normale | 230–355 | 1,2–1,7 |
| Box | Normale | 465–690 | 2,6–3,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 265–530 | 1,1–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–460 | 1–1,9 |
| Laboratori | Normale | 180–365 | 0,8–1,5 |
| Magazzini | Normale | 375–580 | 2–3,3 |
| Negozi | Normale | 500–970 | 6,3–10,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 150–220 | 0,9–1,2 |
| Uffici | Normale | 470–940 | 2,9–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.750 | 4,6–6,7 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–910 | 4,2–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 435–650 | 2–3,1 |
| Autorimesse | Normale | 210–305 | 1–1,4 |
| Box | Normale | 420–620 | 2–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 245–490 | 1–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–420 | 1–1,8 |
| Laboratori | Normale | 160–330 | 0,8–1,4 |
| Magazzini | Normale | 215–375 | 1,4–2,2 |
| Negozi | Normale | 470–860 | 3,1–4,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 130–190 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 415–790 | 2,2–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650 | 3,8–5,1 |
Zona E1
SUBURBANA
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–920 | 2,6–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–610 | 1,8–2,7 |
| Box | Normale | 340–485 | 1,7–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 245–490 | 1–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–420 | 1–1,8 |
| Laboratori | Normale | 160–330 | 0,8–1,4 |
| Magazzini | Normale | 190–305 | 0,9–1,7 |
| Negozi | Normale | 345–620 | 2,3–3,5 |
| Uffici | Normale | 355–700 | 1,8–3 |
| Ville e Villini | Normale | 820–1.200 | 3,2–4,6 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 6
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vercelli secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Vercelli?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a Vercelli?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vercelli vanno da 660 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Vercelli?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Vercelli; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.