Quotazioni OMI · LC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Varenna
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Varenna, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Varenna l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVarenna (LC)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Varenna
Le 2 zone OMI con quotazioni di Varenna riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.500 e 2.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Edificato, con un massimo di 2.700 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale, con un minimo di 1.500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,5 a 10 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.075 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LC, pari a 1.250 €/m².
Zona B2
CENTRO EDIFICATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.200 | 6,5–8,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.700 | 8,8–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 4,6–6,5 |
| Box | Normale | 1.300–1.700 | 5,4–6,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 570–700 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 570–720 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 600–850 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.500–2.200 | 6–10 |
| Uffici | Normale | 1.550–2.100 | 5,2–7,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.600 | 7,5–10 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.100 | 5,5–8,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.500 | 8,2–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 4,3–5,5 |
| Box | Normale | 1.300–1.600 | 4,8–6,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.400 | 6,4–9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Varenna secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Varenna?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Edificato: la quotazione arriva a 2.700 €/m².
Quanto vale una casa a Varenna?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Varenna vanno da 1.500 a 2.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Varenna?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Varenna; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.