Quotazioni OMI · BI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valle San Nicolao
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valle San Nicolao, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valle San Nicolao l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValle San Nicolao (BI)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valle San Nicolao
Le 2 zone OMI con quotazioni di Valle San Nicolao riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 300 e 430 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato, con un massimo di 430 €/m²; la più economica è B1 – Centro Abitato, con un minimo di 300 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 2,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 362,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BI, pari a 437,5 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 100
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 300–430 | 2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 220–300 | 1,5–2,1 |
| Negozi | Normale | 330–495 | 2–2,8 |
| Uffici | Normale | 300–435 | 1,6–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 540–710 | 3,4–4,4 |
Zona R1
ISOLA AMMINISTRATIVA
Fascia RuraleMicrozona 100
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
ISOLA AMMINISTRATIVA
Fascia RuraleMicrozona 100
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
ZONA EXTRAURBANA
Fascia RuraleMicrozona 100
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 300–420 | 1,9–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 220–300 | 1,5–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 125–210 | 0,8–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 125–210 | 0,8–1,5 |
| Magazzini | Normale | 125–175 | 0,9–1,1 |
| Negozi | Normale | 265–390 | 1,6–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 540–710 | 3,4–4,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valle San Nicolao secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Valle San Nicolao?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato: la quotazione arriva a 430 €/m².
Quanto vale una casa a Valle San Nicolao?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Valle San Nicolao vanno da 300 a 430 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Valle San Nicolao?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Valle San Nicolao; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.