Quotazioni OMI · TN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sfruz
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sfruz, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sfruz l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; una ha almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSfruz (TN)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sfruz
A Sfruz è quotata una zona OMI. Per Abitazioni civili, la zona B1 – Centro Abitato riporta valori di compravendita da 1.200 a 1.900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,4 a 4,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.550 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia TN, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.400 | 3,4–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–1.900 | 3,5–4,7 |
| Box | Normale | 1.000–1.100 | 2,5–3,2 |
| Magazzini | Ottimo | 500–600 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.400 | 3,2–4,1 |
| Negozi | Ottimo | 1.600–1.800 | 3,3–4,5 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.300 | 3–3,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.500–1.600 | 3,1–4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.600 | 3,5–4,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.700–1.900 | 4–5 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sfruz secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Quanto vale una casa a Sfruz?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sfruz vanno da 1.200 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sfruz?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Sfruz; una ha quotazioni pubblicate nel semestre.