Quotazioni OMI · TN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Segonzano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Segonzano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Segonzano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSegonzano (TN)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Segonzano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Segonzano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.300 e 2.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Scancio, Saletto, Teaio, Casal, Sabion, con un massimo di 2.050 €/m²; la più economica è E1 – Sevignano, con un minimo di 1.300 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.600 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia TN, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B1
SCANCIO, SALETTO, TEAIO, CASAL, SABION
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.600 | 3,5–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.050 | 4–5 |
| Box | Normale | 700–900 | 3,5–4 |
| Magazzini | Ottimo | 700–800 | 2–2,5 |
| Negozi | Normale | 1.500–1.700 | 5–5,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.500–1.700 | 4–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.600 | 4–4,5 |
Zona E1
SEVIGNANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.500 | 3,5–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–1.900 | 4–5 |
| Box | Normale | 700–900 | 3,5–4 |
Zona E2
PIAZZO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.500 | 3,5–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–1.900 | 4–5 |
| Box | Normale | 700–900 | 3,5–4 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Segonzano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Segonzano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Scancio, Saletto, Teaio, Casal, Sabion: la quotazione arriva a 2.050 €/m².
Quanto vale una casa a Segonzano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Segonzano vanno da 1.300 a 2.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Segonzano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Segonzano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.