Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Santena
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Santena, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Santena l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSantena (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Santena
Le 2 zone OMI con quotazioni di Santena riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Industriale S.p.torino Genova, Str.vicinale Delle Cappellette, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è B1 – Residenziale-Commerciale-Via P.pe Amedeo, Via Cavour, S.p.carmagnola Chieri Gassino, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,1 a 6,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.042,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².
Zona B1
RESIDENZIALE-COMMERCIALE-VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIERI GASSINO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 4,2–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 4–5,9 |
| Negozi | Normale | 650–1.300 | 5,2–10,3 |
Zona D1
INDUSTRIALE S.P.TORINO GENOVA, STR.VICINALE DELLE CAPPELLETTE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.300 | 4,1–6,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 280–560 | 2–4 |
| Magazzini | Normale | 330–490 | 2,1–3,1 |
Zona R1
AGRICOLA STR.VICINALE DI LUSERNA, STR.VICINALE DELL ALBERASSA
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Santena secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Santena?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Industriale S.p.torino Genova, Str.vicinale Delle Cappellette: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Santena?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Santena vanno da 800 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Santena?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Santena; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.