Quotazioni OMI · BL
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Nicolo` Di Comelico
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Nicolo` Di Comelico, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Nicolo` Di Comelico l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Nicolo` Di Comelico (BL)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Nicolo` Di Comelico
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 860–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 220–290Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 375–485Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 255–320Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 220–255Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 890–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 260–345Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 190–240Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 770–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
NUCLEI FRAZIONALI
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 810–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 760–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 190–240Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 315–405Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 220–280Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 150–200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,7–1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 860–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 130–190Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,7–1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 230–345Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 170–240Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 110–160Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,6–0,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 660–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Nicolo` Di Comelico secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.