Quotazioni OMI · BL
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Nicolo` Di Comelico
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Nicolo` Di Comelico, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Nicolo` Di Comelico l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Nicolo` Di Comelico (BL)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Nicolo` Di Comelico
Le 3 zone OMI con quotazioni di San Nicolo` Di Comelico riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 580 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è R1 – Rurale, con un minimo di 580 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 4,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 905 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BL, pari a 930 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.200 | 3,5–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 860–1.150 | 2,5–2,9 |
| Autorimesse | Normale | 220–290 | 1–1,3 |
| Box | Normale | 375–485 | 1,7–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 255–320 | 2,2–2,9 |
| Laboratori | Normale | 220–255 | 1,9–2,2 |
| Negozi | Normale | 890–1.150 | 3,5–4,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 260–345 | 1,2–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 190–240 | 0,9–1,1 |
| Uffici | Normale | 770–1.050 | 2,3–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.200 | 3,5–4,1 |
Zona E1
NUCLEI FRAZIONALI
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 810–1.000 | 3–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 760–960 | 2–2,5 |
| Autorimesse | Normale | 190–240 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 315–405 | 1,3–1,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 220–280 | 0,9–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 150–200 | 0,7–1 |
| Ville e Villini | Normale | 860–1.000 | 3–3,5 |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–750 | 2–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–710 | 1,7–2,3 |
| Autorimesse | Normale | 130–190 | 0,7–1 |
| Box | Normale | 230–345 | 1,1–1,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 170–240 | 0,8–1,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 110–160 | 0,6–0,8 |
| Ville e Villini | Normale | 660–840 | 2,8–3,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Nicolo` Di Comelico secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Nicolo` Di Comelico?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a San Nicolo` Di Comelico?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Nicolo` Di Comelico vanno da 580 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Nicolo` Di Comelico?
L’archivio OMI comprende 3 zone per San Nicolo` Di Comelico; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.