Quotazioni OMI · OR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Nicolo` D`arcidano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Nicolo` D`arcidano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Nicolo` D`arcidano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Nicolo` D`arcidano (OR)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Nicolo` D`arcidano
Le 2 zone OMI con quotazioni di San Nicolo` D`arcidano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 220 e 550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Edificato., con un massimo di 550 €/m²; la più economica è R1 – Agro, con un minimo di 220 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 0,9 a 2,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 367,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia OR, pari a 385 €/m².
Zona B1
CENTRO EDIFICATO.
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 370–550 | 1,7–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 120–180 | 0,6–0,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 120–180 | 0,6–0,8 |
| Laboratori | Normale | 220–335 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 140–200 | 0,6–0,8 |
| Negozi | Normale | 325–550 | 1,5–2,5 |
| Uffici | Normale | 320–550 | 1,5–2,5 |
Zona R1
AGRO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 220–330 | 0,9–1,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 160–230 | 0,7–1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Nicolo` D`arcidano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Nicolo` D`arcidano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Edificato.: la quotazione arriva a 550 €/m².
Quanto vale una casa a San Nicolo` D`arcidano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Nicolo` D`arcidano vanno da 220 a 550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Nicolo` D`arcidano?
L’archivio OMI comprende 2 zone per San Nicolo` D`arcidano; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.