Quotazioni OMI · SA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Marzano Sul Sarno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Marzano Sul Sarno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Marzano Sul Sarno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Marzano Sul Sarno (SA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Marzano Sul Sarno
Le 4 zone OMI con quotazioni di San Marzano Sul Sarno riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 480 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C4 – Via Pendino - Zona A Ovest Di Via G.matteotti - V.termine Bianco - V.gramsci - Zona A Ovest Di V. Unita` D`italia, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è R1 – Restante Parte Del Territorio Comunale -Include Le Vie E.fermi, G.marconi, S.d`acquisto, E.berlinguer, A.manzoni, con un minimo di 480 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,2 a 3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 847,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia SA, pari a 855 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO - MUNICIPIO - P.ZZA UMBERTO I - V.C.BATTISTI - V.MARTIRI DELLA LOGGIA - V. MATTEOTTI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–1.000 | 2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–990 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 510–730 | 2–3 |
| Negozi | Normale | 670–880 | 3,1–4,7 |
| Uffici | Normale | 650–900 | 2,8–4 |
| Ville e Villini | Normale | 840–1.100 | 2,2–3,3 |
Zona C4
VIA PENDINO - ZONA A OVEST DI VIA G.MATTEOTTI - V.TERMINE BIANCO - V.GRAMSCI - ZONA A OVEST DI V. UNITA` D`ITALIA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.100 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.000 | 1,9–2,8 |
| Box | Normale | 560–760 | 2–3 |
| Negozi | Normale | 670–900 | 3,2–4,9 |
| Uffici | Normale | 760–1.100 | 3,5–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 920–1.200 | 2,2–3,3 |
Zona D3
V.CESINA-V.U.FOSCOLO-TRAV. I V.GIOVANNI XXIII-V.VIRGILIO-TRAV I -II-III DI V.A.GRAMSCI-V.PIO LA TORRE-V.E.MONTALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 680–980 | 1,9–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–840 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 490–610 | 1,8–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 340–400 | 1,9–2,5 |
| Negozi | Normale | 405–670 | 2,1–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 840–1.100 | 2–3 |
Zona R1
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE -INCLUDE LE VIE E.FERMI, G.MARCONI, S.D`ACQUISTO, E.BERLINGUER, A.MANZONI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–640 | 1,2–1,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–610 | 1,1–1,3 |
| Box | Normale | 440–590 | 1,6–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–340 | 1,2–1,8 |
| Ville e Villini | Normale | 560–760 | 1,3–1,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Marzano Sul Sarno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Marzano Sul Sarno?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C4 – Via Pendino - Zona A Ovest Di Via G.matteotti - V.termine Bianco - V.gramsci - Zona A Ovest Di V. Unita` D`italia: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a San Marzano Sul Sarno?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Marzano Sul Sarno vanno da 480 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Marzano Sul Sarno?
L’archivio OMI comprende 4 zone per San Marzano Sul Sarno; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.