Quotazioni OMI · CE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Marcellino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Marcellino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Marcellino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Marcellino (CE)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Marcellino
Le 4 zone OMI con quotazioni di San Marcellino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D3 – Periferica Ovest, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è B3 – Centro Urbano, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 3,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 850 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CE, pari a 750 €/m².
Zona B3
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800 | 1,6–2,4 |
| Negozi | Normale | 850–1.700 | 3,5–7 |
Zona D2
PERIFERICA NORD OLTRE ASSE FERROVIARIO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–950 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800 | 1,6–2,3 |
Zona D3
PERIFERICA OVEST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2–3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 800–1.200 | 2,3–3,4 |
Zona D4
PERIFERICA EST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2–3 |
Zona R3
ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Marcellino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Marcellino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D3 – Periferica Ovest: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a San Marcellino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Marcellino vanno da 700 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Marcellino?
L’archivio OMI comprende 5 zone per San Marcellino; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.