Quotazioni OMI · TR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Gemini
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Gemini, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Gemini l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Gemini (TR)
RegioneUmbria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Gemini
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CAPOLUOGO-ESPANSIONE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 600–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 400–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 285–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 285–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 600–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 650–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 250–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 250–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Gemini secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.