Quotazioni OMI · PZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Fele
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Fele, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Fele l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Fele (PZ)
RegioneBasilicata
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Fele
Le 3 zone OMI con quotazioni di San Fele riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 330 e 690 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Via S. Filomena - Via Coppara - Ss.381 S.fele-Bella - Loc. Levatella -, con un massimo di 690 €/m²; la più economica è R – Zona Agricola, con un minimo di 330 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1 a 2,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 500 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia PZ, pari a 542,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO - VIA F. STIA - VIA L. LA VISTA - VIA BALILLA - VIA ROMA -
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 440–560 | 1,4–1,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 325–380 | 1,1–1,4 |
| Autorimesse | Normale | 240–340 | 0,8–1,2 |
| Box | Normale | 240–340 | 0,8–1,2 |
| Laboratori | Normale | 250–320 | 0,7–1 |
| Magazzini | Normale | 230–290 | 0,6–0,9 |
| Negozi | Normale | 410–620 | 1,3–2,2 |
| Uffici | Normale | 400–550 | 1,2–1,8 |
Zona D1
VIA S. FILOMENA - VIA COPPARA - SS.381 S.FELE-BELLA - LOC. LEVATELLA -
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 465–570 | 1,5–2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 570–690 | 1,8–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 310–340 | 1–1,3 |
| Autorimesse | Normale | 230–290 | 0,8–1 |
| Box | Normale | 240–290 | 0,8–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–300 | 0,6–0,9 |
| Laboratori | Normale | 250–350 | 0,7–1 |
| Magazzini | Normale | 200–230 | 0,6–0,7 |
| Negozi | Normale | 400–550 | 1,3–1,9 |
| Uffici | Normale | 380–500 | 1,1–1,6 |
Zona R
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 330–365 | 1–1,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 255–300 | 0,9–1,1 |
| Autorimesse | Normale | 140–185 | 0,4–0,6 |
| Box | Normale | 140–185 | 0,4–0,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 180–240 | 0,5–0,7 |
| Magazzini | Normale | 140–180 | 0,4–0,6 |
| Negozi | Normale | 325–390 | 0,9–1,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Fele secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Fele?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Via S. Filomena - Via Coppara - Ss.381 S.fele-Bella - Loc. Levatella -: la quotazione arriva a 690 €/m².
Quanto vale una casa a San Fele?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Fele vanno da 330 a 690 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Fele?
L’archivio OMI comprende 3 zone per San Fele; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.