Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Salza Irpina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Salza Irpina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Salza Irpina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSalza Irpina (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Salza Irpina
Le 2 zone OMI con quotazioni di Salza Irpina riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 430 e 810 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato, con un massimo di 810 €/m²; la più economica è R1 – La Parte Rurale Del Comune, con un minimo di 430 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 3,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 602,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–700 | 2,4–2,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 700–810 | 2,9–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 495–650 | 2,1–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 650–750 | 2,6–3,1 |
| Box | Normale | 365–490 | 1,5–2,1 |
| Laboratori | Normale | 500–600 | 2–2,5 |
| Laboratori | Ottimo | 600–700 | 2,5–3 |
| Magazzini | Normale | 420–530 | 1,7–2,2 |
| Magazzini | Ottimo | 530–610 | 2,2–2,6 |
| Negozi | Normale | 610–810 | 2,6–3,3 |
| Negozi | Ottimo | 810–900 | 3,3–4,1 |
| Uffici | Normale | 580–720 | 2,4–3 |
| Uffici | Ottimo | 720–830 | 3–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 610–760 | 2,6–3,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 760–880 | 3,2–3,8 |
Zona R1
LA PARTE RURALE DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 430–530 | 2–2,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 530–630 | 2,4–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 385–480 | 1,6–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 480–560 | 2,1–2,4 |
| Box | Normale | 335–490 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 205–245 | 1,1–1,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 245–285 | 1,3–1,4 |
| Laboratori | Normale | 340–395 | 1,6–2 |
| Laboratori | Ottimo | 395–465 | 2–2,3 |
| Magazzini | Normale | 310–375 | 1,4–1,8 |
| Magazzini | Ottimo | 375–430 | 1,8–2,1 |
| Negozi | Normale | 400–495 | 1,8–2,3 |
| Negozi | Ottimo | 495–580 | 2,3–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 495–610 | 2,2–2,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 610–750 | 2,7–3,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Salza Irpina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Salza Irpina?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato: la quotazione arriva a 810 €/m².
Quanto vale una casa a Salza Irpina?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Salza Irpina vanno da 430 a 810 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Salza Irpina?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Salza Irpina; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.