Quotazioni OMI · AQ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a S Demetrio Ne` Vestini
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di S Demetrio Ne` Vestini, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per S Demetrio Ne` Vestini l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneS Demetrio Ne` Vestini (AQ)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di S Demetrio Ne` Vestini
Le 2 zone OMI con quotazioni di S Demetrio Ne` Vestini riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 530 e 810 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – - Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio, con un massimo di 810 €/m²; la più economica è R1 – - Restante Territorio Comunale, con un minimo di 530 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 675 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AQ, pari a 530 €/m².
Zona B1
- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–810 | 1,8–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–780 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 390–570 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 350–520 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,4–1,8 |
| Negozi | Normale | 700–1.050 | 3,5–5,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–360 | 1,2–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 90–130 | 0,4–0,6 |
| Uffici | Normale | 530–780 | 2,5–4 |
| Ville e Villini | Normale | 650–920 | 1,8–2,5 |
Zona R1
- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–780 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–700 | 1,5–2,2 |
| Autorimesse | Normale | 100–150 | 0,5–0,6 |
| Box | Normale | 250–370 | 1,2–1,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–300 | 0,9–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–380 | 1,1–1,6 |
| Laboratori | Normale | 290–430 | 1,3–1,9 |
| Magazzini | Normale | 230–340 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 650–920 | 2,9–4,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 160–240 | 0,8–1,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 60–90 | 0,2–0,3 |
| Uffici | Normale | 530–790 | 2–3 |
| Ville e Villini | Normale | 580–810 | 1,8–2,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a S Demetrio Ne` Vestini secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di S Demetrio Ne` Vestini?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – - Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio: la quotazione arriva a 810 €/m².
Quanto vale una casa a S Demetrio Ne` Vestini?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a S Demetrio Ne` Vestini vanno da 530 a 810 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha S Demetrio Ne` Vestini?
L’archivio OMI comprende 2 zone per S Demetrio Ne` Vestini; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.