Quotazioni OMI · FR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ripi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ripi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ripi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRipi (FR)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ripi
Le 3 zone OMI con quotazioni di Ripi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 400 e 650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Pt.s.croce,P.subiaco,Rua De Cavalieri,P.manara, V.salvatori,Vl.degli Aranci,V.roma,P.vittoria, Bg.s.rocco,V.di Sotto, con un massimo di 650 €/m²; la più economica è R3 – V.casarina,Porciri,S.giovanni,S.girate, Vado Farina,Colle S.maria,V.valentina, Le Serre, Castello, Spulla, Casa Medico, con un minimo di 400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 2,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 542,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia FR, pari a 462,5 €/m².
Zona B1
PT.S.CROCE,P.SUBIACO,RUA DE CAVALIERI,P.MANARA, V.SALVATORI,VL.DEGLI ARANCI,V.ROMA,P.VITTORIA, BG.S.ROCCO,V.DI SOTTO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 475–650 | 2–2,6 |
| Box | Normale | 345–510 | 1,9–2,5 |
| Laboratori | Normale | 225–315 | 1,4–2,2 |
| Magazzini | Normale | 305–460 | 2,2–3,2 |
| Negozi | Normale | 700–1.000 | 5,2–7,7 |
| Uffici | Normale | 550–710 | 2–2,7 |
Zona D3
SELVAPIANA,SUCCURRE MISERIS,V.DELLO STATUTO,MERINGO ALTO,CUPERA,BG.S.TOMMASO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 435–650 | 2–2,6 |
| Box | Normale | 300–430 | 1,7–2,2 |
| Laboratori | Normale | 180–315 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 235–350 | 1,9–2,9 |
| Negozi | Normale | 540–920 | 4,8–7,1 |
| Uffici | Normale | 500–790 | 2–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 600–860 | 2,4–3,4 |
Zona R3
V.CASARINA,PORCIRI,S.GIOVANNI,S.GIRATE, VADO FARINA,COLLE S.MARIA,V.VALENTINA, LE SERRE, CASTELLO, SPULLA, CASA MEDICO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 400–570 | 1,8–2,5 |
| Box | Normale | 255–340 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 135–225 | 1,1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 155–305 | 1,8–2,5 |
| Negozi | Normale | 460–850 | 5,3–7,7 |
| Ville e Villini | Normale | 520–760 | 2,2–3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ripi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ripi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Pt.s.croce,P.subiaco,Rua De Cavalieri,P.manara, V.salvatori,Vl.degli Aranci,V.roma,P.vittoria, Bg.s.rocco,V.di Sotto: la quotazione arriva a 650 €/m².
Quanto vale una casa a Ripi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Ripi vanno da 400 a 650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ripi?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Ripi; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.