Quotazioni OMI · PD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ponte San Nicolo`
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ponte San Nicolo`, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ponte San Nicolo` l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePonte San Nicolo` (PD)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ponte San Nicolo`
Le 4 zone OMI con quotazioni di Ponte San Nicolo` riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zona Periferica- Roncaglia, con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è E1 – Fraz: Rio, con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.350 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PD, pari a 1.152,5 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE- CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 3,5–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.100 | 3,4–3,8 |
| Negozi | Normale | 1.400–1.600 | 7,1–8,5 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.450 | 4,8–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.500 | 3,6–4,1 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA- RONCAGLIA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.450 | 4–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.900 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.150 | 3,8–4,2 |
| Negozi | Normale | 1.650–1.950 | 7–8 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.650 | 4,8–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.700 | 4,4–5 |
Zona E1
FRAZ: RIO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.300 | 3,6–4,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.650 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.200 | 3,4–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600 | 3,8–4,8 |
Zona E2
ZONA PRODUTTIVA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 450–650 | 2,7–3,2 |
Zona R1
ZONA RURALE - SUD
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
ZONA RURALE - NORD
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ponte San Nicolo` secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ponte San Nicolo`?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zona Periferica- Roncaglia: la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa a Ponte San Nicolo`?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Ponte San Nicolo` vanno da 1.050 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ponte San Nicolo`?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Ponte San Nicolo`; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.