Quotazioni OMI · FR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Patrica
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Patrica, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Patrica l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePatrica (FR)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Patrica
Le 4 zone OMI con quotazioni di Patrica riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 325 e 560 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D3 – Periferica: Cardigna, Casale, Valiano, Lagoscillo, Quattro Strade, Fontana Dei Conti, Illori, Celleta, Ponte Valea, con un massimo di 560 €/m²; la più economica è R3 – Collecaino,Vallelunga,Celleta,Cese, con un minimo di 325 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 2,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 457,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia FR, pari a 462,5 €/m².
Zona B1
V.ROMA,V.DANTE,V.GARIBALDI,P.VITT.EMANUELE,V.PRINCIPE UMBERTO,P. C.BATTISTI,V.INDIPENDENZA,V.LICINIO REFICE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 395–520 | 2–2,6 |
| Box | Normale | 240–350 | 1,8–2,4 |
| Laboratori | Normale | 225–315 | 1,3–2 |
| Magazzini | Normale | 270–380 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 610–920 | 5–7,4 |
| Uffici | Normale | 550–710 | 2–2,7 |
Zona D2
PANTANE, FERRUCCIO, VADISI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 360–630 | 2,1–3,7 |
Zona D3
PERIFERICA: CARDIGNA, CASALE, VALIANO, LAGOSCILLO, QUATTRO STRADE, FONTANA DEI CONTI, ILLORI, CELLETA, PONTE VALEA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 420–560 | 1,9–2,5 |
| Box | Normale | 260–375 | 1,6–2,1 |
| Laboratori | Normale | 250–350 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 235–350 | 1,8–2,8 |
| Negozi | Normale | 610–920 | 4,6–6,9 |
| Uffici | Normale | 530–760 | 2–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 530–740 | 2,3–3,2 |
Zona R3
COLLECAINO,VALLELUNGA,CELLETA,CESE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 325–455 | 1,8–2,5 |
| Box | Normale | 210–280 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 135–225 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 155–235 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 540–770 | 4–6 |
| Ville e Villini | Normale | 430–640 | 2,2–3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Patrica secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Patrica?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D3 – Periferica: Cardigna, Casale, Valiano, Lagoscillo, Quattro Strade, Fontana Dei Conti, Illori, Celleta, Ponte Valea: la quotazione arriva a 560 €/m².
Quanto vale una casa a Patrica?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Patrica vanno da 325 a 560 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Patrica?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Patrica; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.