Quotazioni OMI · TV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Oderzo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Oderzo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Oderzo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOderzo (TV)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Oderzo
Le 5 zone OMI con quotazioni di Oderzo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 2.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B4 – Centrale Pregiata, con un massimo di 2.300 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola, Case Sparse, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,3 a 11,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.700 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TV, pari a 1.095 €/m².
Zona B3
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–2.000 | 6–7,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.200 | 7–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 4,6–6,9 |
| Autorimesse | Normale | 1.100–1.300 | 5,4–7,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 360–455 | 1,9–2,7 |
| Laboratori | Ottimo | 400–580 | 2,1–3 |
| Magazzini | Ottimo | 380–475 | 1,9–2,7 |
| Negozi | Ottimo | 1.500–2.000 | 6,5–9,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.250–1.550 | 5,5–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–1.950 | 6,7–8,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.950–2.300 | 7,7–9,2 |
Zona B4
CENTRALE PREGIATA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.100 | 6,9–10,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.300 | 7,9–11,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–1.850 | 6,4–8,8 |
| Autorimesse | Normale | 1.300–1.600 | 6,7–9,2 |
| Negozi | Ottimo | 2.150–2.450 | 8,8–12,3 |
| Uffici | Ottimo | 1.550–2.100 | 6,6–9,4 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.400 | 7,9–11,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–2.600 | 8,9–12,2 |
Zona D2
ZONA PERIFERICA: VIA ALTINATE, FRAZIONI DI CAMINO, FRATTA,COLFRANCUI, VIA SPINE`
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.950 | 5,1–6,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–2.100 | 6,1–7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.300 | 4,3–6,4 |
| Autorimesse | Normale | 840–1.100 | 3,6–5,4 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 360–400 | 1,9–2,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 310–360 | 1,6–2,1 |
| Laboratori | Ottimo | 390–455 | 1,9–2,7 |
| Magazzini | Ottimo | 325–380 | 1,6–2,1 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.500 | 5,6–7,3 |
| Uffici | Ottimo | 1.050–1.250 | 4,4–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600 | 5,5–6,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.850 | 6,5–7,9 |
Zona E1
FRAZIONE DI PIAVON
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | 5,1–6,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.800 | 6,1–7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.300 | 4,3–6,4 |
| Autorimesse | Normale | 840–1.100 | 3,6–5,4 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 360–400 | 1,9–2,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 310–360 | 1,6–2,1 |
| Laboratori | Ottimo | 390–455 | 1,9–2,7 |
| Magazzini | Ottimo | 325–380 | 1,6–2,1 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.500 | 5,6–7,3 |
| Uffici | Ottimo | 1.050–1.250 | 4,4–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600 | 5,5–6,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.850 | 6,5–7,9 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300 | 4,3–6,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.400 | 5,3–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.100 | 4–5,7 |
| Autorimesse | Normale | 570–840 | 2,4–3,5 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 310–360 | 1,2–2,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 270–310 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Ottimo | 340–400 | 1,9–2,5 |
| Magazzini | Ottimo | 285–325 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Ottimo | 1.000–1.300 | 4,1–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.300 | 4,6–6,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.500 | 5,6–7,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Oderzo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Oderzo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B4 – Centrale Pregiata: la quotazione arriva a 2.300 €/m².
Quanto vale una casa ad Oderzo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Oderzo vanno da 1.100 a 2.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Oderzo?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Oderzo; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.