Quotazioni OMI · AT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nizza Monferrato
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nizza Monferrato, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nizza Monferrato l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNizza Monferrato (AT)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nizza Monferrato
Le 5 zone OMI con quotazioni di Nizza Monferrato riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 400 e 1.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Corso Asti - Valle S.giovanni - Piazza Garibaldi - Corso Acqui, con un massimo di 1.150 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale, con un minimo di 400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,1 a 5,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 625 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AT, pari a 510 €/m².
Zona B1
VIA TRIPOLI , VIA C. ALBERTO , P.ZA MARTIRI DI ALESSANDRIA - CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–800 | 3,9–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–570 | 2,5–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 570–850 | 2,6–3,9 |
| Box | Normale | 530–790 | 2,4–3,5 |
| Laboratori | Normale | 370–510 | 1,3–2,2 |
| Magazzini | Normale | 295–370 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 930–1.400 | 5,5–8,5 |
| Uffici | Normale | 780–1.200 | 3–5 |
Zona C1
CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 470–700 | 3,2–4,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 780–1.150 | 4,1–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 360–540 | 1,8–2,5 |
| Box | Normale | 490–730 | 1,6–2,3 |
| Laboratori | Normale | 255–335 | 0,9–1,1 |
| Magazzini | Normale | 225–295 | 0,9–1,1 |
| Negozi | Normale | 720–1.100 | 3,6–5,1 |
| Uffici | Normale | 650–930 | 2,6–3 |
Zona C2
ZONA SEMICENTRALE NORD-EST
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750 | 3,1–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 2,1–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 215–325 | 0,8–1,2 |
| Laboratori | Normale | 295–370 | 1–1,2 |
| Magazzini | Normale | 255–335 | 1–1,2 |
| Negozi | Normale | 560–750 | 2,9–4 |
| Uffici | Normale | 510–700 | 2,2–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 660–980 | 2,7–4 |
Zona D6
ZONA SEMICENTRALE NORD-OVEST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–720 | 3,1–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 450–670 | 1,8–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 225–325 | 1,2–1,7 |
| Magazzini | Normale | 255–335 | 0,9–1,1 |
| Negozi | Normale | 560–750 | 3,6–5,1 |
| Uffici | Normale | 560–750 | 2,6–3 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 2,9–4,1 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 400–600 | 2,1–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 225–325 | 1,2–1,7 |
| Ville e Villini | Normale | 570–850 | 2,7–4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nizza Monferrato secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Nizza Monferrato?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Corso Asti - Valle S.giovanni - Piazza Garibaldi - Corso Acqui: la quotazione arriva a 1.150 €/m².
Quanto vale una casa a Nizza Monferrato?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Nizza Monferrato vanno da 400 a 1.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Nizza Monferrato?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Nizza Monferrato; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.