Quotazioni OMI · AT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nizza Monferrato
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nizza Monferrato, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nizza Monferrato l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNizza Monferrato (AT)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nizza Monferrato
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
VIA TRIPOLI , VIA C. ALBERTO , P.ZA MARTIRI DI ALESSANDRIA - CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 570–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 530–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 370–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 295–370Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 930–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 780–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 470–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 780–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 360–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 490–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 255–335Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 225–295Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 720–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 650–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
ZONA SEMICENTRALE NORD-EST
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 215–325Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 295–370Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 255–335Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 560–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 510–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 660–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D6
ZONA SEMICENTRALE NORD-OVEST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 450–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 225–325Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 255–335Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 560–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 560–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 225–325Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 570–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nizza Monferrato secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.