Quotazioni OMI · VV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nicotera
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nicotera, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nicotera l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNicotera (VV)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nicotera
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
VIA L. RAZZA, SCESA ROMA, LA CORTE, POZZO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 315–420Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 240–330Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 250–340Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 560–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 475–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 660–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
VIA CANTIERE, VITTORIO EMANUELE III, DELLE GRAZIE, MULINI,TIMPA,MARINA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 455–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 620–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
LOCALITA` RINAZZO, MARTELLETTO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 560–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
CONTRADA PASSO, BADIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 385–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R4
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 245–300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nicotera secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.