Quotazioni OMI · VV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nicotera
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nicotera, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nicotera l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNicotera (VV)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nicotera
Le 5 zone OMI con quotazioni di Nicotera riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 520 e 750 €/m². Per questa tipologia il dato è pubblicato nella zona B2 – Via L. Razza, Scesa Roma, La Corte, Pozzo. I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,1 a 3,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 635 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia VV, pari a 750 €/m².
Zona B2
VIA L. RAZZA, SCESA ROMA, LA CORTE, POZZO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–750 | 2,1–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–670 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 315–420 | 1,7–2,3 |
| Laboratori | Normale | 240–330 | 1,2–1,7 |
| Magazzini | Normale | 250–340 | 1,2–1,7 |
| Negozi | Normale | 560–840 | 3,8–5,8 |
| Uffici | Normale | 475–650 | 2,7–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 660–900 | 2,6–3,6 |
Zona D4
VIA CANTIERE, VITTORIO EMANUELE III, DELLE GRAZIE, MULINI,TIMPA,MARINA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 455–580 | 1,9–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 620–860 | 2,5–3,6 |
Zona E3
LOCALITA` RINAZZO, MARTELLETTO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–560 | 1,9–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 560–720 | 2,1–2,9 |
Zona E4
CONTRADA PASSO, BADIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 385–480 | 1,6–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 500–700 | 2–2,8 |
Zona R4
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 245–300 | 0,8–1,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nicotera secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Quanto vale una casa a Nicotera?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Nicotera vanno da 520 a 750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Nicotera?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Nicotera; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.