Quotazioni OMI · CO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nesso
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nesso, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nesso l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNesso (CO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nesso
Le 2 zone OMI con quotazioni di Nesso riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 1.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Territorio Edificato, con un massimo di 1.600 €/m²; la più economica è R1 – Rurale Montana, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,9 a 6,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.275 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia CO, pari a 1.350 €/m².
Zona B2
TERRITORIO EDIFICATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | 4,5–6,2 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–500 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 700–1.300 | 3–5,9 |
| Uffici | Normale | 700–1.200 | 2,1–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.850 | 7–9,3 |
Zona R1
RURALE MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300 | 2,9–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.200 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 670–1.000 | 2,8–4,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nesso secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Nesso?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Territorio Edificato: la quotazione arriva a 1.600 €/m².
Quanto vale una casa a Nesso?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Nesso vanno da 1.000 a 1.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Nesso?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Nesso; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.