Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nemi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nemi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nemi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; una ha almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNemi (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nemi
A Nemi è quotata una zona OMI. Per Abitazioni civili, la zona B1 – Centro Abitato (Corso Vittorio Emanuele) riporta valori di compravendita da 1.150 a 1.650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 6,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.400 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO (CORSO VITTORIO EMANUELE)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.650 | 4,5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 4,3–6,3 |
| Box | Normale | 650–950 | 3,3–4,8 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.850 | 7,5–11 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 5,3–7,8 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nemi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Quanto vale una casa a Nemi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Nemi vanno da 1.150 a 1.650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Nemi?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Nemi; una ha quotazioni pubblicate nel semestre.