Quotazioni OMI · RG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Modica
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Modica, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Modica l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneModica (RG)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Modica
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
MODICA BASSA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 690–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 330–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 350–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 390–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 330–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 710–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 660–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 285–415Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 295–435Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 335–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–455Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 590–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 540–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
AEREE A NORD DI MODICA ALTA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 630–920Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 265–385Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 285–415Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 300–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 270–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 620–920Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 540–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 690–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
MODICA SORDA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 830–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 285–425Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 310–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 380–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 340–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 730–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 690–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
MARINA DI MODICA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 255–380Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONE AGRICOLE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 230–370Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 140–230Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 115–210Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 600–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONE AGRICOLE EX NOTO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 285–385Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 115–200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Modica secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.