Quotazioni OMI · BN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Melizzano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Melizzano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Melizzano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMelizzano (BN)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Melizzano
Le 2 zone OMI con quotazioni di Melizzano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Zona Centrale - Via Starza, Piazza Roma, con un massimo di 850 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola - Contrada Torello, Contrada Tammaro, Contrada Petita, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 712,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BN, pari a 650 €/m².
Zona B2
ZONA CENTRALE - VIA STARZA, PIAZZA ROMA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–850 | 3–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–750 | 2,8–3,6 |
| Box | Normale | 415–500 | 2–2,8 |
| Magazzini | Normale | 290–360 | 1,2–2 |
| Negozi | Normale | 650–850 | 4,4–6,5 |
| Uffici | Normale | 600–750 | 3,9–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.200 | 4,2–5,8 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA - CONTRADA TORELLO, CONTRADA TAMMARO, CONTRADA PETITA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–750 | 2,5–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–700 | 2,4–3,3 |
| Box | Normale | 375–450 | 1,8–2,4 |
| Laboratori | Normale | 290–350 | 1,2–1,9 |
| Magazzini | Normale | 255–325 | 1,1–1,8 |
| Negozi | Normale | 500–800 | 3,5–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.100 | 3,5–5,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Melizzano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Melizzano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Zona Centrale - Via Starza, Piazza Roma: la quotazione arriva a 850 €/m².
Quanto vale una casa a Melizzano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Melizzano vanno da 600 a 850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Melizzano?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Melizzano; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.