Quotazioni OMI · RC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Melicucco
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Melicucco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Melicucco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMelicucco (RC)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Melicucco
Le 3 zone OMI con quotazioni di Melicucco riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 390 e 680 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Largo Chiesa, Via Napoli, Via Maggiore Medico, Via S. Biagio,Via Delle Scuole., con un massimo di 680 €/m²; la più economica è D1 – Via Fontana Vecchia, Ss. 281, Loc. Baronelli, Oliveto Vecchio., con un minimo di 390 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,4 a 2,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 518,8 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RC, pari a 555 €/m².
Zona B1
LARGO CHIESA, VIA NAPOLI, VIA MAGGIORE MEDICO, VIA S. BIAGIO,VIA DELLE SCUOLE.
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 455–680 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–500 | 1,2–1,6 |
| Box | Normale | 250–370 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 365–510 | 1,7–2,8 |
| Magazzini | Normale | 310–465 | 1,8–2,5 |
| Negozi | Normale | 590–870 | 4–5,9 |
| Uffici | Normale | 540–820 | 3–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 495–740 | 1,9–2,6 |
Zona D1
VIA FONTANA VECCHIA, SS. 281, LOC. BARONELLI, OLIVETO VECCHIO.
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 390–550 | 1,4–1,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 355–500 | 1,2–1,6 |
| Box | Normale | 240–355 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 290–445 | 1,5–2,4 |
| Magazzini | Normale | 270–415 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 550–830 | 3,7–5,5 |
| Uffici | Normale | 500–740 | 2,9–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 455–680 | 1,6–2,4 |
Zona R1
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 305–410 | 1,1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–395 | 1,4–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–310 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 290–445 | 1,5–2,4 |
| Magazzini | Normale | 270–415 | 1,4–2,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Melicucco secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Melicucco?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Largo Chiesa, Via Napoli, Via Maggiore Medico, Via S. Biagio,Via Delle Scuole.: la quotazione arriva a 680 €/m².
Quanto vale una casa a Melicucco?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Melicucco vanno da 390 a 680 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Melicucco?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Melicucco; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.