Quotazioni OMI · RO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Melara
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Melara, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Melara l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMelara (RO)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Melara
Le 2 zone OMI con quotazioni di Melara riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Piazza Municipale (P.zza Berniini) E Vie Limitrofe, con un massimo di 950 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale, Localita`, Borgate (S.stefano - Correggioli - Vecchielle), con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 2,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 800 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia RO, pari a 800 €/m².
Zona B1
PIAZZA MUNICIPALE (P.ZZA BERNIINI) E VIE LIMITROFE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–950 | 2–2,8 |
| Box | Normale | 360–480 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 430–540 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Normale | 370–470 | 1,3–1,7 |
| Negozi | Normale | 820–1.100 | 3,2–4,4 |
| Uffici | Normale | 790–1.100 | 2,8–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.150 | 2,5–3,4 |
Zona R1
ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE (S.STEFANO - CORREGGIOLI - VECCHIELLE)
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–900 | Non disponibile |
| Box | Normale | 280–380 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 360–520 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 330–465 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 315–420 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 285–335 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.000 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Melara secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Melara?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Piazza Municipale (P.zza Berniini) E Vie Limitrofe: la quotazione arriva a 950 €/m².
Quanto vale una casa a Melara?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Melara vanno da 650 a 950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Melara?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Melara; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.