Quotazioni OMI · CZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Magisano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Magisano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Magisano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMagisano (CZ)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Magisano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Magisano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 440 e 670 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Frazione Di San Pietro Magisano, con un massimo di 670 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale, con un minimo di 440 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,2 a 2,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 570 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia CZ, pari a 575 €/m².
Zona B2
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–640 | 1,8–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–570 | 1,5–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–400 | 2–2,3 |
| Laboratori | Normale | 300–370 | 1,4–1,7 |
| Magazzini | Normale | 270–330 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 680–810 | 3,5–4,2 |
| Uffici | Normale | 620–750 | 2,9–3,4 |
Zona E1
LOCALITA VINCOLISE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–620 | 1,2–1,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–570 | 1–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–320 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 200–250 | 0,8–1,2 |
| Magazzini | Normale | 230–290 | 0,8–1 |
| Negozi | Normale | 520–620 | 2,8–3 |
| Uffici | Normale | 415–520 | 1,9–2,6 |
Zona E2
FRAZIONE DI SAN PIETRO MAGISANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–670 | 1,8–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–620 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–400 | 2–2,3 |
| Laboratori | Normale | 300–370 | 1,4–1,7 |
| Magazzini | Normale | 270–330 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 680–810 | 3,5–4,2 |
| Uffici | Normale | 620–750 | 2,9–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 590–780 | 2–2,4 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 440–570 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–520 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 350–400 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 300–370 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Magisano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Magisano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Frazione Di San Pietro Magisano: la quotazione arriva a 670 €/m².
Quanto vale una casa a Magisano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Magisano vanno da 440 a 670 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Magisano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Magisano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.