Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Leini
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Leini, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Leini l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLeini (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Leini
Le 2 zone OMI con quotazioni di Leini riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 840 e 2.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Via Roma, S.com.leini Caselle, S.com.leini San Francesco Al Campo - Concentrico Di Leini - Via Volpiano, con un massimo di 2.250 €/m²; la più economica è R2 – Campagna - Cascine Sparse Zona Nord - Ovest S.com.leini S.maurizio, S.com.prato Nuovo - Fraz.tedeschi - Fornacino Sud Ovest, con un minimo di 840 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,8 a 9,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.335 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².
Zona B1
VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRICO DI LEINI - VIA VOLPIANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 4,4–6,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.250 | 6,6–9,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.150 | 5–7,5 |
| Box | Normale | 560–840 | 3,2–4,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 220–420 | 1,7–3,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 240–480 | 1,9–3,8 |
| Laboratori | Normale | 370–720 | 2,2–4,4 |
| Magazzini | Normale | 350–520 | 2,7–4 |
| Negozi | Normale | 550–1.100 | 5,3–10,6 |
| Uffici | Normale | 650–1.250 | 3,6–7,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | 4,2–6,3 |
Zona R2
CAMPAGNA - CASCINE SPARSE ZONA NORD - OVEST S.COM.LEINI S.MAURIZIO, S.COM.PRATO NUOVO - FRAZ.TEDESCHI - FORNACINO SUD OVEST
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.250 | 3,8–5,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Leini secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Leini?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Via Roma, S.com.leini Caselle, S.com.leini San Francesco Al Campo - Concentrico Di Leini - Via Volpiano: la quotazione arriva a 2.250 €/m².
Quanto vale una casa a Leini?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Leini vanno da 840 a 2.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Leini?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Leini; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.