Quotazioni OMI · SS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a La Maddalena
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di La Maddalena, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per La Maddalena l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLa Maddalena (SS)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di La Maddalena
Le 2 zone OMI con quotazioni di La Maddalena riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 3.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zona Turistica Costiera, con un massimo di 3.300 €/m²; la più economica è B1 – Centro Urbano, con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 7,1 a 13,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.400 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SS, pari a 1.200 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.400 | 7,1–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 4,2–6,3 |
| Box | Normale | 900–1.100 | 4,5–5,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 540–720 | 2,8–3,6 |
| Laboratori | Normale | 860–1.050 | 4,3–5,3 |
| Magazzini | Normale | 900–1.100 | 4,5–5,5 |
| Negozi | Normale | 2.500–3.400 | 14,6–19,8 |
| Uffici | Normale | 1.600–2.450 | 9,2–14,1 |
Zona D1
ZONA TURISTICA COSTIERA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–3.300 | 9,2–13,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.600 | 7,5–10,8 |
| Negozi | Normale | 2.500–3.200 | 14,5–18,7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.800–3.800 | 11,7–15,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a La Maddalena secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di La Maddalena?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zona Turistica Costiera: la quotazione arriva a 3.300 €/m².
Quanto vale una casa a La Maddalena?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a La Maddalena vanno da 1.700 a 3.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha La Maddalena?
L’archivio OMI comprende 2 zone per La Maddalena; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.