Quotazioni OMI · IS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Isernia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Isernia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Isernia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneIsernia (IS)
RegioneMolise
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Isernia
Le 7 zone OMI con quotazioni di Isernia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 500 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C2 – Zona Di Recente Sviluppo: San Leucio, Nunziatella Sud, S. Lazzaro, Le Piane (Parte), con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è B3 – Zona Centro Storico- Corso Marcelli, Via Occidentale, Via Roma, con un minimo di 500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 8,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 920 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia IS, pari a 500 €/m².
Zona B3
ZONA CENTRO STORICO- CORSO MARCELLI, VIA OCCIDENTALE, VIA ROMA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750 | 3,5–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 3,3–4,8 |
| Box | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 260–390 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 800–1.300 | 5,5–8,3 |
| Uffici | Normale | 680–1.000 | 5,2–5,6 |
Zona B4
ZONA CENTRALE NUOVA: C. GARIBALDI, V. XXIV MAGGIO, C. RISORGIMENTO, V. BELLINI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.150 | 6–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2,6–3,9 |
| Box | Normale | 540–810 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–600 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 850–1.250 | 6,6–11 |
| Uffici | Normale | 700–1.000 | 4,6–6,9 |
Zona C2
ZONA DI RECENTE SVILUPPO: SAN LEUCIO, NUNZIATELLA SUD, S. LAZZARO, LE PIANE (PARTE)
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 4,5–6,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.700 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,6–3,9 |
| Box | Normale | 550–820 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–600 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 750–1.500 | 5,8–8,6 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.450 | 4,9–7,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.150–1.700 | 5–7,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–2.100 | Non disponibile |
Zona D2
ZONA PERIFERICA: ZONA CASTAGNA, MARINI, NUNZIATELLA NORD, LE PIANE (PARTE)
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.100 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–840 | Non disponibile |
| Box | Normale | 360–540 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.300 | Non disponibile |
Zona E4
FRAZIONE CASTEL ROMANO, COLLE CIOFFI, SALIETTO, ACQUAZOLFA, TIEGNO, S. LORENZO, FRAGNETE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 340–510 | Non disponibile |
| Box | Normale | 260–390 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 400–600 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 240–360 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.100 | Non disponibile |
Zona R1
AREA MONTANA NORD
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 390–580 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 240–360 | Non disponibile |
Zona R2
ZONA AGRICOLA SUD SUD OVEST
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 350–520 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 240–360 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Isernia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Isernia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C2 – Zona Di Recente Sviluppo: San Leucio, Nunziatella Sud, S. Lazzaro, Le Piane (Parte): la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa ad Isernia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Isernia vanno da 500 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Isernia?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Isernia; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.