Quotazioni OMI · CZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Guardavalle
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Guardavalle, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Guardavalle l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGuardavalle (CZ)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Guardavalle
Le 3 zone OMI con quotazioni di Guardavalle riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 495 e 870 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Fascia Litoranea, con un massimo di 870 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale, con un minimo di 495 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 3,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 590 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia CZ, pari a 575 €/m².
Zona B2
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–640 | 2,2–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–590 | 2–2,4 |
| Laboratori | Normale | 340–410 | 1,7–2,1 |
| Magazzini | Normale | 310–355 | 1,5–1,7 |
| Negozi | Normale | 730–880 | 4,1–5,1 |
| Uffici | Normale | 680–820 | 3,4–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 630–770 | 2,5–3 |
Zona E2
FASCIA LITORANEA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–870 | 3–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–800 | 2,7–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–500 | 2,6–2,9 |
| Laboratori | Normale | 480–550 | 2,4–2,8 |
| Magazzini | Normale | 415–480 | 2–2,3 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.200 | 5,9–6,8 |
| Uffici | Normale | 940–1.100 | 4,6–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 890–1.000 | 3,4–3,9 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–590 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 300–380 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Guardavalle secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Guardavalle?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Fascia Litoranea: la quotazione arriva a 870 €/m².
Quanto vale una casa a Guardavalle?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Guardavalle vanno da 495 a 870 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Guardavalle?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Guardavalle; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.