Quotazioni OMI · SV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Giusvalla
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Giusvalla, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Giusvalla l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGiusvalla (SV)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Giusvalla
Le 2 zone OMI con quotazioni di Giusvalla riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 400 e 640 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – S.s. Varazze-Dego (Capoluogo), con un massimo di 640 €/m²; la più economica è R2 – Zona Extraurbana - Loc. Casanova, Lameri, Pian Pietro, Cavanna, Beltramo E Loc. Verne, Zanetta - Zona Rurale, con un minimo di 400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,3 a 1,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 511,3 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SV, pari a 2.000 €/m².
Zona B1
S.S. VARAZZE-DEGO (CAPOLUOGO)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 445–640 | 1,4–1,9 |
| Box | Normale | 255–350 | 1–1,4 |
| Negozi | Normale | 495–680 | 1,9–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 540–800 | 1,9–2,6 |
Zona R2
ZONA EXTRAURBANA - LOC. CASANOVA, LAMERI, PIAN PIETRO, CAVANNA, BELTRAMO E LOC. VERNE, ZANETTA - ZONA RURALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 400–560 | 1,3–1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–550 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 255–350 | 1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 190–255 | 0,9–1 |
| Magazzini | Normale | 190–255 | 0,9–1 |
| Negozi | Normale | 430–640 | 1,8–2 |
| Ville e Villini | Normale | 540–680 | 1,8–2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Giusvalla secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Giusvalla?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – S.s. Varazze-Dego (Capoluogo): la quotazione arriva a 640 €/m².
Quanto vale una casa a Giusvalla?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Giusvalla vanno da 400 a 640 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Giusvalla?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Giusvalla; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.