Quotazioni OMI · ME
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Giardini-Naxos
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Giardini-Naxos, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Giardini-Naxos l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGiardini-Naxos (ME)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Giardini-Naxos
Le 2 zone OMI con quotazioni di Giardini-Naxos riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 2.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano - Via R. Margherita - Via Iv Novembre - Corso Umberto I - Lungomare Tysandros - Schiso`, con un massimo di 2.550 €/m²; la più economica è D1 – C/Da Mastrociccio - Via Vittorio Emanuele - Recanati - Chianchitta-Pallio - C/Da Malaprovvido - Mporticato - C/Da Pietrenere, con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,3 a 6,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.712,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia ME, pari a 715 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO - VIA R. MARGHERITA - VIA IV NOVEMBRE - CORSO UMBERTO I - LUNGOMARE TYSANDROS - SCHISO`
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.550 | 4,4–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–2.300 | 4,2–6 |
| Box | Normale | 620–900 | 5,6–8,4 |
| Magazzini | Normale | 620–920 | 3,8–6,2 |
| Negozi | Normale | 1.850–2.700 | 6,8–9,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 600–890 | 4,4–6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 245–365 | 3,2–4,6 |
| Uffici | Normale | 1.550–2.300 | 4,6–8,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.750 | 5,1–7,5 |
Zona D1
C/DA MASTROCICCIO - VIA VITTORIO EMANUELE - RECANATI - CHIANCHITTA-PALLIO - C/DA MALAPROVVIDO - MPORTICATO - C/DA PIETRENERE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 4,3–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.400 | 4,1–6 |
| Box | Normale | 580–850 | 5,6–8,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 340–490 | 2,3–3 |
| Magazzini | Normale | 580–870 | 3,8–6,2 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.200 | 6,6–9,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 460–680 | 4,2–6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–320 | 3,1–4,5 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.600 | 5,6–8,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.850 | 5–7,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Giardini-Naxos secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Giardini-Naxos?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano - Via R. Margherita - Via Iv Novembre - Corso Umberto I - Lungomare Tysandros - Schiso`: la quotazione arriva a 2.550 €/m².
Quanto vale una casa a Giardini-Naxos?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Giardini-Naxos vanno da 1.050 a 2.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Giardini-Naxos?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Giardini-Naxos; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.