Quotazioni OMI · VB
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ghiffa
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ghiffa, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ghiffa l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGhiffa (VB)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ghiffa
Le 3 zone OMI con quotazioni di Ghiffa riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.350 e 2.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Abitato - Fascia Lago, con un massimo di 2.350 €/m²; la più economica è D1 – Periferica - Cargiago, con un minimo di 1.350 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,8 a 7,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.775 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia VB, pari a 1.175 €/m².
Zona B2
CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.350 | 5,6–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.700 | 4,4–6,4 |
| Box | Normale | 850–1.250 | 3,6–5,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–450 | 1,4–2,4 |
| Laboratori | Normale | 350–650 | 2,1–3,6 |
| Magazzini | Normale | 350–650 | 1,4–2,6 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.900 | 5,8–11 |
| Uffici | Normale | 1.150–2.250 | 4,8–8,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.800 | 5,6–7,6 |
Zona D1
PERIFERICA - CARGIAGO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.800 | 4,8–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.250 | 3,4–4,6 |
| Box | Normale | 600–900 | 2,6–3,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–350 | 1,1–1,8 |
| Laboratori | Normale | 300–500 | 1,6–2,9 |
| Magazzini | Normale | 250–450 | 1–1,8 |
| Negozi | Normale | 750–1.300 | 4,5–7,8 |
| Uffici | Normale | 900–1.700 | 3,8–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.150 | 4,8–6,4 |
Zona R1
RURALE MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 250–400 | 1–1,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ghiffa secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ghiffa?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Abitato - Fascia Lago: la quotazione arriva a 2.350 €/m².
Quanto vale una casa a Ghiffa?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Ghiffa vanno da 1.350 a 2.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ghiffa?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Ghiffa; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.