Quotazioni OMI · CN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gaiola
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gaiola, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gaiola l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGaiola (CN)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gaiola
Le 2 zone OMI con quotazioni di Gaiola riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è R1 – Zone Agricole Del Territorio Comunale, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 832,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia CN, pari a 925 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.100 | 3,1–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–950 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 340–510 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 235–415 | 1,5–2,8 |
| Laboratori | Normale | 275–490 | 1,5–2,8 |
| Magazzini | Normale | 260–465 | 1,8–3,3 |
| Negozi | Normale | 670–1.200 | 4,5–8,1 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.100 | 3,1–4 |
Zona R1
ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–860 | 2,5–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–680 | 2–3 |
| Box | Normale | 295–430 | 1,6–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 640–950 | 2,5–3,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gaiola secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gaiola?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a Gaiola?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gaiola vanno da 600 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gaiola?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Gaiola; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.