Quotazioni OMI · CS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cosenza
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cosenza, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cosenza l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCosenza (CS)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cosenza
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B3
ZONA CENTRALE- VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI, CORSO FERA, VIA XXIV MAGGIO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.350–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–17Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 940–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
CENTRO STORICO
Fascia SemicentraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 590–830Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 830–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 840–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C3
VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 480–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–13,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
PERIFERICA SUD-PORTAPIANA, CASALI, VIA BENDICENTI, VIA GERGERI, MOLINO IRTO, MUOIO PICCOLO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 680–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 390–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 280–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 320–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 375–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 710–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D5
PERIFERICA EST-VIALE CRATI, VIA POPILIA NORD, VAGLIOLISE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 280–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 320–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 375–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 710–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D6
PERIFERICA OVEST- VIA DEGLI STADI, CITTA' 2000, VIALE MAGNA GRECIA, RIONE SAN VITO, VIALE MARCONI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 480–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 280–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 320–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 375–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 710–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
SUBURBANA - DONNICI INFERIORE E SUPERIORE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 490–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 390–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 280–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 720–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 790–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RURALE - MUOIO PICCOLO-MUOIO GRANDE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 340–485Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA RURALE - C.DA GUARASSANO, BADESSA, TIMPONE DEGLI ULIVI, TENIMENTO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 340–485Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cosenza secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.