Quotazioni OMI · UD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cervignano Del Friuli
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cervignano Del Friuli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cervignano Del Friuli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCervignano Del Friuli (UD)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cervignano Del Friuli
Le 2 zone OMI con quotazioni di Cervignano Del Friuli riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Zona Centrale, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è D1 – Zona Periferica, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 4,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 965 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia UD, pari a 800 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 860–1.200 | 3,3–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,6–3,9 |
| Autorimesse | Normale | 360–480 | 1,5–2 |
| Box | Normale | 435–600 | 1,8–2,7 |
| Laboratori | Normale | 590–750 | 2,7–3,7 |
| Magazzini | Normale | 390–570 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 930–1.400 | 5–7,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 285–395 | 1–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 215–300 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 800–1.250 | 3,6–5,2 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050 | 2,8–3,9 |
| Autorimesse | Normale | 280–380 | 1,1–1,6 |
| Box | Normale | 350–500 | 1,5–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 210–230 | 0,7–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 360–440 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 360–440 | 1,5–2 |
| Magazzini | Normale | 280–340 | 1,3–1,7 |
| Negozi | Normale | 850–1.150 | 2,8–4,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 230–330 | 0,9–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 175–250 | 0,6–0,9 |
| Uffici | Normale | 700–900 | 2,8–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.000 | 3–4 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cervignano Del Friuli secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cervignano Del Friuli?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Zona Centrale: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a Cervignano Del Friuli?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cervignano Del Friuli vanno da 750 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cervignano Del Friuli?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Cervignano Del Friuli; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.