Quotazioni OMI · CE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Caserta
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Caserta, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Caserta l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 25 zone; 21 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCaserta (CE)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Caserta
Le 21 zone OMI con quotazioni di Caserta riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 2.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B4 – Centro Storico, con un massimo di 2.500 €/m²; la più economica è E4 – Caserta Vecchia, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,7 a 8,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.400 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CE, pari a 750 €/m².
Zona B4
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.750 | 5,2–7,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.500 | 6–8,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 2,6–3,9 |
| Box | Normale | 800–1.200 | 2,7–4 |
| Negozi | Normale | 1.300–2.150 | 9,7–17,2 |
| Negozi | Ottimo | 2.100–4.200 | 13–26 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.650 | 5,2–7,7 |
Zona B5
CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.300 | 4,1–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.850 | 5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 800–1.200 | 3–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.150–2.100 | 7,9–14,7 |
| Negozi | Ottimo | 2.100–4.000 | 11,5–22 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.550 | 5,2–7,6 |
Zona B6
CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.600 | 3,4–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.000 | 4,2–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 2,6–3,8 |
| Box | Normale | 800–1.200 | 3,2–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.350–2.200 | 10,5–17,2 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.500 | 4,2–6,4 |
Zona C10
TESCIONE - CAPPUCCINI
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500 | 3,5–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.250 | 4,4–6,5 |
| Negozi | Normale | 1.200–2.400 | 6,5–11 |
| Negozi | Ottimo | 1.800–3.600 | 10–20 |
Zona C11
CAPPUCCINI - CAPPIELLO
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,2–3,3 |
Zona C7
RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.300 | 3,4–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–900 | 2,4–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.000–2.000 | 5–10 |
Zona D11
RIONE S. AGOSTINO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.350 | 2,8–4 |
Zona D12
A.S.I.
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 350–650 | 1,5–3 |
Zona D13
ZONA LEONETTI - S. GOBAIN - UFFICI DIREZIONALI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 2,8–3,8 |
Zona D14
SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.400 | 2,9–4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.850 | 3,2–4,7 |
Zona D15
SAN CLEMENTE - CENTURANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200 | 2,8–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2–3 |
Zona D17
SANTA BARBARA - TUORO - GARZANO - MEZZANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200 | 2,6–3,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.800 | 3,2–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–950 | 2,1–3,1 |
Zona D18
CASOLLA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 2,6–3,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.800 | 3,1–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2–3 |
Zona D19
PUCCIANIELLO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 3–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.800 | 3,5–5,2 |
Zona D20
ERCOLE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | 2,9–4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.400 | 4–6 |
Zona D21
SALA - BRIANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650 | 3,4–5,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.250 | 4–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 2,2–3,1 |
Zona D22
SAN LEUCIO - VACCHERIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 2,6–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,3–3,4 |
Zona D23
PARCO CERASOLE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.450 | 3–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.900 | 3,8–5,2 |
Zona D24
PARCO ARANCI
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 3–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.800 | 3,5–4,9 |
Zona E4
CASERTA VECCHIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 2,6–3,9 |
| Abitazioni civili | Scadente | 600–900 | 1,7–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 1,6–2,4 |
Zona E5
SOMMANA - POZZOVETERE - CASOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.100 | 2,4–3,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.500 | 2,9–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 1,7–2,4 |
Zona R6
REGGIA VANVITELLIANA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R7
AREA MACRICO - CASERMA - STADIO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R8
NUOVA ZONA OSPEDALIERA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R9
ZONA RURALE PRIVA DI VALORIZZAZIONE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Caserta secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Caserta?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B4 – Centro Storico: la quotazione arriva a 2.500 €/m².
Quanto vale una casa a Caserta?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Caserta vanno da 600 a 2.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Caserta?
L’archivio OMI comprende 25 zone per Caserta; 21 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.