Quotazioni OMI · CB
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Campobasso
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Campobasso, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Campobasso l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCampobasso (CB)
RegioneMolise
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Campobasso
Le 10 zone OMI con quotazioni di Campobasso riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 2.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Cittadino Commerciale Ed Amministrativo, con un massimo di 2.500 €/m²; la più economica è R2 – Restante Parte Del Territorio Comunale, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.000 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CB, pari a 500 €/m².
Zona B1
CENTRO CITTADINO COMMERCIALE ED AMMINISTRATIVO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.150 | 4–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.500 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–880 | 3,8–5,7 |
| Box | Normale | 800–1.200 | 4,3–6,4 |
| Laboratori | Normale | 620–930 | 3,5–5,2 |
| Magazzini | Normale | 600–900 | 3–4,4 |
| Negozi | Normale | 900–1.800 | 8–13 |
| Uffici | Normale | 760–1.100 | 3,5–5,1 |
Zona B3
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 680–1.000 | 2,8–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 2,5–3,7 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 2,6–3,9 |
| Magazzini | Normale | 340–510 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 780–1.550 | 5,7–10,5 |
| Uffici | Normale | 580–870 | 2,8–4,2 |
Zona B5
ZONA CENTRALE A VALLE DI VIA ROMA
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.150 | 3,5–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–750 | 2,8–4,2 |
| Box | Normale | 600–900 | 2,6–3,9 |
| Laboratori | Normale | 500–750 | 3,1–4,6 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 2,5–3,8 |
| Negozi | Normale | 800–1.600 | 5,4–10 |
| Uffici | Normale | 600–900 | 4,6–6,8 |
Zona C1
ZONA DI PRIMA ESPANSIONE TRA VIA DUCA D`AOSTA E VIALE MANZONI
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.100 | 4–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 3,8–5,7 |
| Box | Normale | 630–940 | 2,7–4 |
| Laboratori | Normale | 540–810 | 3,1–4,6 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 2,5–3,7 |
| Negozi | Normale | 800–1.600 | 5,8–9,2 |
| Uffici | Normale | 720–1.050 | 3,9–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650 | Non disponibile |
Zona C2
ZONA DI PRIMA ESPANSIONE SVILUPPATA TRA VIA VICO, VIA XXIV MAGGIO E VIA TIBERIO
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.300 | 4–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.200 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–920 | 3,8–5,2 |
| Box | Normale | 640–960 | 3–4,5 |
| Laboratori | Normale | 540–810 | 3,1–4,6 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 2,5–3,7 |
| Negozi | Normale | 680–1.200 | 6–9,5 |
| Uffici | Normale | 600–900 | 4,8–7,2 |
Zona D1
QUARTIERI VAZZIERI - ZONA UNIVERSITARIA E CONTRADA CESE
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500 | 5,6–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 3,2–4,8 |
| Box | Normale | 600–900 | 2,7–4 |
| Laboratori | Normale | 540–810 | 2,8–4,2 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 2,5–3,7 |
| Negozi | Normale | 800–1.600 | 5–7,5 |
| Uffici | Normale | 700–1.050 | 3,8–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650 | Non disponibile |
Zona D2
QUARTIERI SAN GIOVANNI, COLLE DELL`ORSO, C.E.P. E CONTRADA SANT`ANTONIO DEI LAZZARI
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 4–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.800 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–900 | 3,5–5 |
| Box | Normale | 550–820 | 2,3–3,4 |
| Laboratori | Normale | 420–630 | 2,6–3,9 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 600–900 | 4–6 |
| Uffici | Normale | 660–990 | 3,4–5 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400 | 3,2–4,8 |
Zona D5
CONTRADA MACCHIE E COLLE DELLE API - ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–720 | Non disponibile |
| Box | Normale | 450–670 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 300–450 | 1,4–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–670 | 2,1–3,1 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,9–2,8 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 3,5–5,2 |
| Uffici | Normale | 660–990 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350 | Non disponibile |
Zona E3
FRAZIONE DI S. STEFANO
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–630 | Non disponibile |
Zona R2
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | Non disponibile |
| Box | Normale | 350–520 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 400–600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Campobasso secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Campobasso?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Cittadino Commerciale Ed Amministrativo: la quotazione arriva a 2.500 €/m².
Quanto vale una casa a Campobasso?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Campobasso vanno da 600 a 2.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Campobasso?
L’archivio OMI comprende 10 zone per Campobasso; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.