Quotazioni OMI · BI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Biella
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Biella, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Biella l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBiella (BI)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Biella
Le 6 zone OMI con quotazioni di Biella riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 320 e 950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Storico, con un massimo di 950 €/m²; la più economica è C1 – Vernato, Loc. Chiavazza, C.so 53Mo Fanteria, Via Cottolengo, C.so Europa, Villaggio Lamarmora, Villaggio Sportivo, con un minimo di 320 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 7,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 645 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BI, pari a 437,5 €/m².
Zona B1
VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA V.VENETO, CDA, VIA LAMARMORA,VIALE MACALLE`
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–910 | 4,2–6,2 |
| Abitazioni civili | Scadente | 360–530 | 2,3–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–740 | 3–4,3 |
| Autorimesse | Normale | 530–780 | 2,7–4 |
| Box | Normale | 560–830 | 2,9–4,2 |
| Negozi | Normale | 500–900 | 4,3–8,1 |
| Uffici | Normale | 450–760 | 3,2–5,3 |
| Uffici strutturati | Normale | 550–1.050 | 3,3–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.850 | 6,9–10,1 |
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–950 | 4,8–7,1 |
| Abitazioni civili | Scadente | 360–520 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 490–710 | 3–4,5 |
| Autorimesse | Normale | 630–930 | 3,5–5,1 |
| Box | Normale | 670–940 | 3,7–5,4 |
| Negozi | Normale | 490–840 | 4,9–8,6 |
| Uffici | Normale | 460–720 | 3,4–5,9 |
| Uffici strutturati | Normale | 500–910 | 3,5–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.850 | 7,6–11 |
Zona C1
VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VILLAGGIO LAMARMORA, VILLAGGIO SPORTIVO
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–770 | 4,2–5,9 |
| Abitazioni civili | Scadente | 320–470 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–590 | 2,5–3,5 |
| Autorimesse | Normale | 480–670 | 2,4–3,3 |
| Box | Normale | 500–720 | 2,6–3,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 215–315 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 500–900 | 3,6–6,3 |
| Uffici | Normale | 560–890 | 3–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.450 | 5,9–8,2 |
Zona D1
LOCALITA` BARAZZETTO, LOCALITA` VANDORNO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–780 | 3,7–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–630 | 2,7–3,9 |
| Autorimesse | Normale | 550–730 | 2,6–3,4 |
| Box | Normale | 570–790 | 2,9–3,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 205–315 | 1,4–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 215–315 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 215–285 | 1,4–1,7 |
| Magazzini | Normale | 185–285 | 1,1–1,7 |
| Negozi | Normale | 465–800 | 2,9–4,7 |
| Uffici | Normale | 520–750 | 2,7–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550 | 6,2–9 |
Zona D2
LOCALITA` COSSILA, LOCALITA` FAVARO
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–870 | 3,8–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–650 | 2,7–3,9 |
| Autorimesse | Normale | 550–780 | 2,9–4,2 |
| Box | Normale | 590–870 | 3,2–4,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 205–315 | 1,4–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 205–315 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 215–285 | 1,4–1,7 |
| Magazzini | Normale | 185–285 | 1,1–1,7 |
| Negozi | Normale | 485–810 | 3–4,8 |
| Uffici | Normale | 510–700 | 2,5–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650 | 6,3–9,2 |
Zona D3
LOCALITA` COLMA, LOCALITA` VAGLIO, LOCALITA` PAVIGNANO
Fascia PerifericaMicrozona 100
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–670 | 3,6–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 330–495 | 2–3 |
| Autorimesse | Normale | 420–560 | 2,2–2,9 |
| Box | Normale | 440–610 | 2,1–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 205–315 | 1,4–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 215–315 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 215–285 | 1,4–1,7 |
| Negozi | Normale | 455–760 | 2,8–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250 | 4,9–7,1 |
Zona R1
TERRITORIO EXTRAURBANO
Fascia RuraleMicrozona 100
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Biella secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Biella?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Storico: la quotazione arriva a 950 €/m².
Quanto vale una casa a Biella?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Biella vanno da 320 a 950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Biella?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Biella; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.