Quotazioni OMI · BI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Biella
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Biella, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Biella l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBiella (BI)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Biella
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA V.VENETO, CDA, VIA LAMARMORA,VIALE MACALLE`
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–910Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 360–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 530–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 560–830Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 500–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 450–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 550–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 360–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 490–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 630–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 670–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 490–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 460–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 500–910Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VILLAGGIO LAMARMORA, VILLAGGIO SPORTIVO
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 320–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 480–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 500–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 215–315Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 500–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 560–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
LOCALITA` BARAZZETTO, LOCALITA` VANDORNO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 550–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 570–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 205–315Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 215–315Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 215–285Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 185–285Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 465–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 520–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
LOCALITA` COSSILA, LOCALITA` FAVARO
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 550–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 590–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 205–315Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 205–315Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 215–285Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 185–285Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 485–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 510–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
LOCALITA` COLMA, LOCALITA` VAGLIO, LOCALITA` PAVIGNANO
Fascia PerifericaMicrozona 100
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 330–495Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 420–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 440–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 205–315Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 215–315Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 215–285Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 455–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
TERRITORIO EXTRAURBANO
Fascia RuraleMicrozona 100
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Biella secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.